Avenida Pedro Adams Filho, 4732 - Pátria NovaCOMPLEXO COMERCIAL – AV. PEDRO ADAMS FILHO – NOVO HAMBURGO Apresentamos um Complexo Comercial completo, estrategicamente localizado em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Novo Hamburgo. Uma oportunidade única para investidores que buscam patrimônio sólido, alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de exploração comercial. O complexo é composto por: 12 amplas salas comerciais com tamanho aproximado de 50 m2 cada, podendo ser unificadas, todas com banheiro individual, excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços; 1 lojas térrea com ampla fachada para a Av. Pedro Adams Filho, e 1 loja térrea com ampla fachada para Av. Primeiro de Março (esta com estacionamento para 4 veículos em frente a loja) ideais para negócios com grande fluxo e visibilidade; 1 estúdio de música profissional completo, com isolamento acústico, sala técnica e estrutura pronta para operação — um diferencial raro no mercado, altamente atrativo para produtores, músicos, criadores de conteúdo e empresas de mídia; Estrutura interna renovada, corredores iluminados, acessos independentes e ótimo estado geral de conservação.Novo Hamburgo - RSCOMPLEXO COMERCIAL – AV. PEDRO ADAMS FILHO – NOVO HAMBURGO Apresentamos um Complexo Comercial completo, estrategicamente localizado em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas de Novo Hamburgo. Uma oportunidade única para investidores que buscam patrimônio sólido, alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de exploração comercial. O complexo é composto por: 12 amplas salas comerciais com tamanho aproximado de 50 m2 cada, podendo ser unificadas, todas com banheiro individual, excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços; 1 lojas térrea com ampla fachada para a Av. Pedro Adams Filho, e 1 loja térrea com ampla fachada para Av. Primeiro de Março (esta com estacionamento para 4 veículos em frente a loja) ideais para negócios com grande fluxo e visibilidade; 1 estúdio de música profissional completo, com isolamento acústico, sala técnica e estrutura pronta para operação — um diferencial raro no mercado, altamente atrativo para produtores, músicos, criadores de conteúdo e empresas de mídia; Estrutura interna renovada, corredores iluminados, acessos independentes e ótimo estado geral de conservação.
Rua Guararapes, 163 - Ouro BrancoCasa de Esquina em Dois Terrenos – Excelente Potencial Construtivo | Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo Imóvel diferenciado localizado em esquina, composto por dois terrenos, totalizando 810 m² de área, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. Situado próximo à Av. 7 de Setembro, ao Atacadão e com fácil acesso ao centro da cidade. A propriedade conta com: Casa principal com 115 m² Salão de festas com 60 m² Piscina Garagem coberta com pé-direito alto, com espaço aproximado para 10 veículos Os dois terrenos oferecem excelente aproveitamento construtivo, sendo ideais para construção de prédio, empreendimento residencial ou comercial, além de possibilitar uso imediato do imóvel existente. Localização estratégica, com ótima visibilidade, infraestrutura completa no entorno e alto potencial de valorização. 👉 Ideal para investidores, construtoras ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado.Novo Hamburgo - RSCasa de Esquina em Dois Terrenos – Excelente Potencial Construtivo | Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo Imóvel diferenciado localizado em esquina, composto por dois terrenos, totalizando 810 m² de área, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo. Situado próximo à Av. 7 de Setembro, ao Atacadão e com fácil acesso ao centro da cidade. A propriedade conta com: Casa principal com 115 m² Salão de festas com 60 m² Piscina Garagem coberta com pé-direito alto, com espaço aproximado para 10 veículos Os dois terrenos oferecem excelente aproveitamento construtivo, sendo ideais para construção de prédio, empreendimento residencial ou comercial, além de possibilitar uso imediato do imóvel existente. Localização estratégica, com ótima visibilidade, infraestrutura completa no entorno e alto potencial de valorização. 👉 Ideal para investidores, construtoras ou para quem busca um imóvel amplo, versátil e extremamente bem localizado.
Rua Caçador, 709 - IdealResidencial Terrace Caçador, um projeto inovador que eleva o padrão de moradia em Novo Hamburgo,. Localizado em uma área privilegiada da cidade, este empreendimento combina sofiticação, conforto e segurança em um único lugar, ideal para quem busca qualiodade de vida, praticidade e estilo. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o Residencial Terrace Caçador oferece casas espaçosas e bem distribuidas, pensadas em atender as necessidades de famílias que buscam um estilo de vida moderno e prático. Diferenciais: Casas com 3 suítes e terraço. Casas com 3 suítes. Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural Sacadas amplas, churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer e descontração Garagem coberta para dois carros. Salão de festas, academia e playground equipados e mobiliados. Sistema fotovoltaico nas áreas condominais. Espera para energia solar nas casas. Espera para instalação de tomada para carro elétrico em todas as casas. Espera elétrica e hidrosanitária para piscina e ofurô em todas as casas com terraço. Espera para split. Piso aquecido no banheiro da suíte principal. Gás central individual. Água quente em todas as casas. Infraestrutura de segurança com guarita. Residencias com metragem de 228 m2 por R$ 1.132.200,00; 228 m2 por R$ 1.193.400,00 e 241 m2 por R$ 1.315.800,00. Prazo de entrega: Março/2026Novo Hamburgo - RSResidencial Terrace Caçador, um projeto inovador que eleva o padrão de moradia em Novo Hamburgo,. Localizado em uma área privilegiada da cidade, este empreendimento combina sofiticação, conforto e segurança em um único lugar, ideal para quem busca qualiodade de vida, praticidade e estilo. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o Residencial Terrace Caçador oferece casas espaçosas e bem distribuidas, pensadas em atender as necessidades de famílias que buscam um estilo de vida moderno e prático. Diferenciais: Casas com 3 suítes e terraço. Casas com 3 suítes. Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural Sacadas amplas, churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer e descontração Garagem coberta para dois carros. Salão de festas, academia e playground equipados e mobiliados. Sistema fotovoltaico nas áreas condominais. Espera para energia solar nas casas. Espera para instalação de tomada para carro elétrico em todas as casas. Espera elétrica e hidrosanitária para piscina e ofurô em todas as casas com terraço. Espera para split. Piso aquecido no banheiro da suíte principal. Gás central individual. Água quente em todas as casas. Infraestrutura de segurança com guarita. Residencias com metragem de 228 m2 por R$ 1.132.200,00; 228 m2 por R$ 1.193.400,00 e 241 m2 por R$ 1.315.800,00. Prazo de entrega: Março/2026
Rua Juiz de Fora, 736 - IdealExcelente terreno de esquina para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 468,73m² (20,10 metros de frente com orientação Oeste e 23,32 metros de comprimento ao Norte), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho e outras regiões. Orientação Solar: Por ser de esquina frente voltada para o norte e outra frente para o oeste, ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem.Novo Hamburgo - RSExcelente terreno de esquina para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 468,73m² (20,10 metros de frente com orientação Oeste e 23,32 metros de comprimento ao Norte), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho e outras regiões. Orientação Solar: Por ser de esquina frente voltada para o norte e outra frente para o oeste, ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem.
Rua Júlio Aichinger, 103 - Pátria NovaExcelente oportunidade no Edifício Dona Angélica, localizado na Rua Júlio Aichinger, no Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS. Este apartamento com 121,29 m² de área total e 88,08 m² de área privativa combina conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma distribuição inteligente, o imóvel conta com 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade para você e sua família. Os ambientes integrados proporcionam uma sensação de amplitude e fluidez, sendo perfeitos para momentos de convívio social. A cozinha planejada é um convite à criatividade, enquanto a sala de jantar e o living oferecem espaço para receber amigos e familiares com conforto. O apartamento é semi-mobiliado e possui janelas grandes, que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. Desfrute de momentos de lazer na sua churrasqueira privativa ou relaxe na sacada com vista exterior, um espaço que pode se tornar o seu refúgio particular. Além das características internas, o imóvel oferece uma série de comodidades, como ar condicionado, aquecimento de água, conexão à internet e lavanderia. A garagem coberta é mais um diferencial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo a escolas, hospitais, supermercados, farmacias, comercio e shopping centers e transporte público, facilitando o seu deslocamento e acesso a serviços essenciais. O edifício conta com segurança reforçada, elevador, gás central e porteiro eletrônico, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Novo Hamburgo. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. Valor de venda: R$ 520.000.00 Não perca essa oportunidade!Novo Hamburgo - RSExcelente oportunidade no Edifício Dona Angélica, localizado na Rua Júlio Aichinger, no Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo/RS. Este apartamento com 121,29 m² de área total e 88,08 m² de área privativa combina conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com uma distribuição inteligente, o imóvel conta com 2 quartos, ambos suítes, garantindo privacidade e comodidade para você e sua família. Os ambientes integrados proporcionam uma sensação de amplitude e fluidez, sendo perfeitos para momentos de convívio social. A cozinha planejada é um convite à criatividade, enquanto a sala de jantar e o living oferecem espaço para receber amigos e familiares com conforto. O apartamento é semi-mobiliado e possui janelas grandes, que permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. Desfrute de momentos de lazer na sua churrasqueira privativa ou relaxe na sacada com vista exterior, um espaço que pode se tornar o seu refúgio particular. Além das características internas, o imóvel oferece uma série de comodidades, como ar condicionado, aquecimento de água, conexão à internet e lavanderia. A garagem coberta é mais um diferencial, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região estratégica, você estará próximo a escolas, hospitais, supermercados, farmacias, comercio e shopping centers e transporte público, facilitando o seu deslocamento e acesso a serviços essenciais. O edifício conta com segurança reforçada, elevador, gás central e porteiro eletrônico, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Novo Hamburgo. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. Valor de venda: R$ 520.000.00 Não perca essa oportunidade!
Rua Juiz de Fora, 400 - IdealApartamento com 3 dormitórios no Bairro Ideal – Novo Hamburgo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Este apartamento conta com 106,88m² de área privativa e 142,08m² de área total, muito bem distribuídos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Semimobiliado, proporciona mais comodidade e economia na mudança. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, podendo estacionar 2 carros, uma excelente vantagem. Localizado no segundo andar, em região privilegiada do Bairro Ideal, com fácil acesso à BR-116 e ao Centro de Novo Hamburgo. Próximo ao Hipermercado Bourbon, comércios, transporte público e uma ampla rede de serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com tudo por perto!Novo Hamburgo - RSApartamento com 3 dormitórios no Bairro Ideal – Novo Hamburgo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Este apartamento conta com 106,88m² de área privativa e 142,08m² de área total, muito bem distribuídos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Semimobiliado, proporciona mais comodidade e economia na mudança. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, podendo estacionar 2 carros, uma excelente vantagem. Localizado no segundo andar, em região privilegiada do Bairro Ideal, com fácil acesso à BR-116 e ao Centro de Novo Hamburgo. Próximo ao Hipermercado Bourbon, comércios, transporte público e uma ampla rede de serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com tudo por perto!
Rua Juiz de Fora, 733 - IdealOportunidade Única: Terreno Residencial no Bairro Ideal, NH Excelente terreno disponível para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 399 m² (11,40 metros de frente com orientação leste e 35 metros de comprimento), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho, BR 116, e outras regiões. Orientação Solar: Frente voltada para o leste (sol da manhã), ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem. Condição de Pagamento Flexível: Facilidade inédita! Apenas 20% de entrada e o saldo restante pode ser parcelado diretamente com o proprietário em até 60 vezes. Invista em qualidade de vida e segurança, em uma das cidades mais importantes e com melhor qualidade de vida do Rio Grande do Sul. Não perca esta chance de construir o futuro da sua família! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Valor R$ 350.065,00Novo Hamburgo - RSOportunidade Única: Terreno Residencial no Bairro Ideal, NH Excelente terreno disponível para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 399 m² (11,40 metros de frente com orientação leste e 35 metros de comprimento), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho, BR 116, e outras regiões. Orientação Solar: Frente voltada para o leste (sol da manhã), ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem. Condição de Pagamento Flexível: Facilidade inédita! Apenas 20% de entrada e o saldo restante pode ser parcelado diretamente com o proprietário em até 60 vezes. Invista em qualidade de vida e segurança, em uma das cidades mais importantes e com melhor qualidade de vida do Rio Grande do Sul. Não perca esta chance de construir o futuro da sua família! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Valor R$ 350.065,00
, - Pátria NovaOPORTUNIDADE ÚNICA! Seu novo lar espera por você em uma localização imbatível! Localizado junto ao Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo. Características do Imóvel: 60 metros de área privativa, segundo andar 02 Dormitórios confortáveis. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro Social. Lavanderia separada. Diferenciais da Localização: Morar aqui é ter a comodidade que você sempre sonhou! A 5 minutos do Hipermercado Bourbon, facilitando suas compras e o dia a dia. Mobilidade Total: Fácil acesso à Escolas, Estação do Trem, à Rodoviária Transporte Público, e ao Centro da Cidade. Esqueça o trânsito e ganhe tempo! Bairro tranquilo, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços. Este apartamento é ideal para: Casais e famílias pequenas. Quem busca praticidade e fácil deslocamento. Investidores (ótimo potencial de aluguel pela localização).Novo Hamburgo - RSOPORTUNIDADE ÚNICA! Seu novo lar espera por você em uma localização imbatível! Localizado junto ao Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo. Características do Imóvel: 60 metros de área privativa, segundo andar 02 Dormitórios confortáveis. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro Social. Lavanderia separada. Diferenciais da Localização: Morar aqui é ter a comodidade que você sempre sonhou! A 5 minutos do Hipermercado Bourbon, facilitando suas compras e o dia a dia. Mobilidade Total: Fácil acesso à Escolas, Estação do Trem, à Rodoviária Transporte Público, e ao Centro da Cidade. Esqueça o trânsito e ganhe tempo! Bairro tranquilo, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços. Este apartamento é ideal para: Casais e famílias pequenas. Quem busca praticidade e fácil deslocamento. Investidores (ótimo potencial de aluguel pela localização).
Rua Saldanha Marinho, 155 - Pátria NovaEste apartamento de 2 quartos e 2 banheiros (sendo 01 de serviço) localizado no bairro de Pátria Nova, em Novo Hamburgo, com fácil acesso a diversas comodidades da região. O imóvel possui área total de 68,78 m² e área útil de 62,53 m², oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. Com uma sala ampla e arejada, a unidade conta também com uma cozinha e uma lavanderia, além de uma sacada no dormitório que permite apreciar a vista da região. O apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e ótima relação custo-benefício, sendo comercializado por R$ 220.000. As comodidades incluem piso de cerâmica, taco de madeira, além de aceitar animais de estimação. Não deixe essa chance única escapar e agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento.Novo Hamburgo - RSEste apartamento de 2 quartos e 2 banheiros (sendo 01 de serviço) localizado no bairro de Pátria Nova, em Novo Hamburgo, com fácil acesso a diversas comodidades da região. O imóvel possui área total de 68,78 m² e área útil de 62,53 m², oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável. Com uma sala ampla e arejada, a unidade conta também com uma cozinha e uma lavanderia, além de uma sacada no dormitório que permite apreciar a vista da região. O apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e ótima relação custo-benefício, sendo comercializado por R$ 220.000. As comodidades incluem piso de cerâmica, taco de madeira, além de aceitar animais de estimação. Não deixe essa chance única escapar e agende uma visita para conhecer pessoalmente este apartamento.
, - Pátria NovaApartamento Kitnet funcional no, bem distribuído, com 27 m² de área privativa e 38,72 m² de área total, do Edifício Residencial Alfa Center, pensado para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 1 dormitório, cozinha e banheiro social, além de elevador e 1 vaga de garagem coberta. Ambiente integrado, com ampla janela que proporciona excelente iluminação natural, tornando o espaço mais agradável e aconchegante. Apartamento Kitnet ideal para morar sozinho ou como opção de investimento para locação. Localização estratégica, junto ao Centro de Novo Hamburgo, com fácil acesso à estação do Trensurb, Shopping Center, Hipermercado Bourbon, além de comércios, serviços e transporte, facilitando a rotina do dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza funcionalidade, baixo custo de manutenção e qualidade de vida.Novo Hamburgo - RSApartamento Kitnet funcional no, bem distribuído, com 27 m² de área privativa e 38,72 m² de área total, do Edifício Residencial Alfa Center, pensado para quem busca praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 1 dormitório, cozinha e banheiro social, além de elevador e 1 vaga de garagem coberta. Ambiente integrado, com ampla janela que proporciona excelente iluminação natural, tornando o espaço mais agradável e aconchegante. Apartamento Kitnet ideal para morar sozinho ou como opção de investimento para locação. Localização estratégica, junto ao Centro de Novo Hamburgo, com fácil acesso à estação do Trensurb, Shopping Center, Hipermercado Bourbon, além de comércios, serviços e transporte, facilitando a rotina do dia a dia. Uma excelente opção para quem valoriza funcionalidade, baixo custo de manutenção e qualidade de vida.
Rua Tomé de Souza, 20 - Pátria NovaOPORTUNIDADE ÚNICA! Seu novo lar espera por você em uma localização imbatível! Localizado junto ao Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo. Características do Imóvel: 60 metros de área privativa, segundo andar 02 Dormitórios confortáveis. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro Social. Lavanderia separada. Diferenciais da Localização: Morar aqui é ter a comodidade que você sempre sonhou! A 5 minutos do Hipermercado Bourbon, facilitando suas compras e o dia a dia. Mobilidade Total: Fácil acesso à Escolas, Estação do Trem, à Rodoviária Transporte Público, e ao Centro da Cidade. Esqueça o trânsito e ganhe tempo! Bairro tranquilo, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços. Este apartamento é ideal para: Casais e famílias pequenas. Quem busca praticidade e fácil deslocamento. Investidores (ótimo potencial de aluguel pela localização).Novo Hamburgo - RSOPORTUNIDADE ÚNICA! Seu novo lar espera por você em uma localização imbatível! Localizado junto ao Bairro Pátria Nova, Novo Hamburgo. Características do Imóvel: 60 metros de área privativa, segundo andar 02 Dormitórios confortáveis. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro Social. Lavanderia separada. Diferenciais da Localização: Morar aqui é ter a comodidade que você sempre sonhou! A 5 minutos do Hipermercado Bourbon, facilitando suas compras e o dia a dia. Mobilidade Total: Fácil acesso à Escolas, Estação do Trem, à Rodoviária Transporte Público, e ao Centro da Cidade. Esqueça o trânsito e ganhe tempo! Bairro tranquilo, mas com toda a infraestrutura de comércio e serviços. Este apartamento é ideal para: Casais e famílias pequenas. Quem busca praticidade e fácil deslocamento. Investidores (ótimo potencial de aluguel pela localização).
