Avenida Pedro Adams Filho, 4918 - CentroApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Novo Hamburgo. Este prédio, localizado na Avenida Pedro Adams Filho, é uma opção versátil e estratégica para quem busca um espaço comercial amplo e bem posicionado. Com uma área total de 1.234,19 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam ambientes integrados e flexíveis. Com vários ambientes, 12 banheiros, a estrutura permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de distribuição e academias. O pé direito alto e as janelas grandes entregam uma iluminação natural abundante e um ambiente arejado, ideal para criar uma atmosfera convidativa para clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado no centro de Novo Hamburgo, a propriedade possui fácil acesso ao transporte público, bancos, correio, comércios e serviços. a escolas, hospitais, shopping centers , e principais vias da cidade. A infraestrutura já conta com água, energia trifásica e rede de esgoto, além de um espaço destinado a carga e descarga, facilitando a logística do seu negócio. Valor de venda: R$ 3.000.000,00. O preço do metro quadrado da compra e venda é de R$ 2.431,00, sendo que só o terreno vale mais que esse valor!. Precisa de reformas, valendo muito o investimento! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica, e espaço generoso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Destaques do imóvel: • Área total: 1.234 m² • Número de pavimentos: 4 andares • Frente dupla, com acesso e visibilidade privilegiada pelas duas principais avenidas da cidade: o Avenida Pedro Adams Filho (frente principal) o Avenida Primeiro de Março • Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos • Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros de treinamento, entre outros • Estrutura sólida e funcional, com amplo potencial de modernização Localização estratégica: • Situado em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo • Grande exposição para marcas e negócios, devido à localização em duas avenidas movimentadas. Se você busca um imóvel que una espaço, localização e versatilidade, esse prédio é uma escolha certeira para quem quer expandir ou consolidar sua presença em Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita, pelos telefones (51)98445-3131 e (51)3584-4977.Novo Hamburgo - RSApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Novo Hamburgo. Este prédio, localizado na Avenida Pedro Adams Filho, é uma opção versátil e estratégica para quem busca um espaço comercial amplo e bem posicionado. Com uma área total de 1.234,19 m², o imóvel é ideal para empresas que buscam ambientes integrados e flexíveis. Com vários ambientes, 12 banheiros, a estrutura permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde lojas e escritórios até centros de distribuição e academias. O pé direito alto e as janelas grandes entregam uma iluminação natural abundante e um ambiente arejado, ideal para criar uma atmosfera convidativa para clientes e colaboradores. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Situado no centro de Novo Hamburgo, a propriedade possui fácil acesso ao transporte público, bancos, correio, comércios e serviços. a escolas, hospitais, shopping centers , e principais vias da cidade. A infraestrutura já conta com água, energia trifásica e rede de esgoto, além de um espaço destinado a carga e descarga, facilitando a logística do seu negócio. Valor de venda: R$ 3.000.000,00. O preço do metro quadrado da compra e venda é de R$ 2.431,00, sendo que só o terreno vale mais que esse valor!. Precisa de reformas, valendo muito o investimento! Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização estratégica, e espaço generoso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Destaques do imóvel: • Área total: 1.234 m² • Número de pavimentos: 4 andares • Frente dupla, com acesso e visibilidade privilegiada pelas duas principais avenidas da cidade: o Avenida Pedro Adams Filho (frente principal) o Avenida Primeiro de Março • Excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos • Ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios, centros de treinamento, entre outros • Estrutura sólida e funcional, com amplo potencial de modernização Localização estratégica: • Situado em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo • Grande exposição para marcas e negócios, devido à localização em duas avenidas movimentadas. Se você busca um imóvel que una espaço, localização e versatilidade, esse prédio é uma escolha certeira para quem quer expandir ou consolidar sua presença em Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita, pelos telefones (51)98445-3131 e (51)3584-4977.
, - Vila RosaExcelente Terreno Espaçoso e Plano, de Esquina: Perfeito para Sua Casa ou Negócio de Destaque! Sob o terreno existe uma residencia, antiga com 53 anos, com 252 m2 de aréa construída Procurando o lugar ideal para construir em Novo Hamburgo? Este terreno amplo de 869m² na Vila Rosa é a oportunidade que você esperava! Sua característica de esquina eleva o potencial, seja para uma residência imponente ou para um empreendimento comercial iu juntanto com o terreno ao lado, um empreendimento residencial, com máxima visibilidade. Detalhes Exclusivos do Terreno: Área Total: 871,20m²: 26,40 x 33 - Diferencial: Terreno de Esquina – Maior potencial construtivo e visibilidade! Topografia: Plana – Facilidade e economia significativas na construção. Por que escolher este terreno de esquina? Versatilidade Máxima: Ideal tanto para uma residência de alto padrão com arquitetura moderna e amplo jardim/lazer, quanto para um empreendimento comercial/serviços/residencial que busca destaque. A topografia plana simplifica o projeto e reduz custos.Novo Hamburgo - RSExcelente Terreno Espaçoso e Plano, de Esquina: Perfeito para Sua Casa ou Negócio de Destaque! Sob o terreno existe uma residencia, antiga com 53 anos, com 252 m2 de aréa construída Procurando o lugar ideal para construir em Novo Hamburgo? Este terreno amplo de 869m² na Vila Rosa é a oportunidade que você esperava! Sua característica de esquina eleva o potencial, seja para uma residência imponente ou para um empreendimento comercial iu juntanto com o terreno ao lado, um empreendimento residencial, com máxima visibilidade. Detalhes Exclusivos do Terreno: Área Total: 871,20m²: 26,40 x 33 - Diferencial: Terreno de Esquina – Maior potencial construtivo e visibilidade! Topografia: Plana – Facilidade e economia significativas na construção. Por que escolher este terreno de esquina? Versatilidade Máxima: Ideal tanto para uma residência de alto padrão com arquitetura moderna e amplo jardim/lazer, quanto para um empreendimento comercial/serviços/residencial que busca destaque. A topografia plana simplifica o projeto e reduz custos.
Rua Caçador, 709 - IdealResidencial Terrace Caçador, um projeto inovador que eleva o padrão de moradia em Novo Hamburgo,. Localizado em uma área privilegiada da cidade, este empreendimento combina sofiticação, conforto e segurança em um único lugar, ideal para quem busca qualiodade de vida, praticidade e estilo. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o Residencial Terrace Caçador oferece casas espaçosas e bem distribuidas, pensadas em atender as necessidades de famílias que buscam um estilo de vida moderno e prático. Diferenciais: Casas com 3 suítes e terraço. Casas com 3 suítes. Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural Sacadas amplas, churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer e descontração Garagem coberta para dois carros. Salão de festas, academia e playground equipados e mobiliados. Sistema fotovoltaico nas áreas condominais. Espera para energia solar nas casas. Espera para instalação de tomada para carro elétrico em todas as casas. Espera elétrica e hidrosanitária para piscina e ofurô em todas as casas com terraço. Espera para split. Piso aquecido no banheiro da suíte principal. Gás central individual. Água quente em todas as casas. Infraestrutura de segurança com guarita. Residencias com metragem de 228 m2 por R$ 1.132.200,00; 228 m2 por R$ 1.193.400,00 e 241 m2 por R$ 1.315.800,00. Prazo de entrega: Março/2026Novo Hamburgo - RSResidencial Terrace Caçador, um projeto inovador que eleva o padrão de moradia em Novo Hamburgo,. Localizado em uma área privilegiada da cidade, este empreendimento combina sofiticação, conforto e segurança em um único lugar, ideal para quem busca qualiodade de vida, praticidade e estilo. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, o Residencial Terrace Caçador oferece casas espaçosas e bem distribuidas, pensadas em atender as necessidades de famílias que buscam um estilo de vida moderno e prático. Diferenciais: Casas com 3 suítes e terraço. Casas com 3 suítes. Plantas inteligentes com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural Sacadas amplas, churrasqueira integrada, perfeita para momentos de lazer e descontração Garagem coberta para dois carros. Salão de festas, academia e playground equipados e mobiliados. Sistema fotovoltaico nas áreas condominais. Espera para energia solar nas casas. Espera para instalação de tomada para carro elétrico em todas as casas. Espera elétrica e hidrosanitária para piscina e ofurô em todas as casas com terraço. Espera para split. Piso aquecido no banheiro da suíte principal. Gás central individual. Água quente em todas as casas. Infraestrutura de segurança com guarita. Residencias com metragem de 228 m2 por R$ 1.132.200,00; 228 m2 por R$ 1.193.400,00 e 241 m2 por R$ 1.315.800,00. Prazo de entrega: Março/2026
Rua Paissandú, 658 - Vila RosaLançamento: Residencial Jardins de Provence, localizado no Bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo. Apartamentos com 02 suítes e com uma área útil de 85,6 m², e apartamentos com 03 súites e com uma áres útil de 105 m2, sendo uma excelente oportunidade de investimento. As comodidades dos apartamentos incluem sala integrada, cozinha, lavabo, aquecimento a gás, sacada com churrasqueira, lavanderia e porcelanato na área social, cozinha e banheiros, e piso laminado na área intima. O Residencial Jardins de Provence é um condomínio moderno e completo, com elevador, playground, sala de academia e salão de festas, atendendo às necessidades de lazer e bem-estar de seus moradores. Trata-se de um lançamento estrategicamente localizado, no coração da Vila Rosa, próximo a escolas, farmácias, restaurantes, supermercado e comércio em geral e com fácil acesso as principais vias de transporte da cidade. Unidades com 02 súites com valores a partir de R$ 696.000,00 e com 03 suítes a partir de R$ 896.000,00. A construtora Regabi, com quase 50 anos de experiência, é conhecida por seu excelente padrão de acabamento e compromisso inegociável com qualidade, prazo e respeito ao cliente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento que une localização privilegiada, conforto e segurança. Agende agora uma visita e conheça de perto este Lançamento que podera ser seu novo lar. Venha descobrir o melhor da Vila Rosa em Novo Hamburgo.Novo Hamburgo - RSLançamento: Residencial Jardins de Provence, localizado no Bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo. Apartamentos com 02 suítes e com uma área útil de 85,6 m², e apartamentos com 03 súites e com uma áres útil de 105 m2, sendo uma excelente oportunidade de investimento. As comodidades dos apartamentos incluem sala integrada, cozinha, lavabo, aquecimento a gás, sacada com churrasqueira, lavanderia e porcelanato na área social, cozinha e banheiros, e piso laminado na área intima. O Residencial Jardins de Provence é um condomínio moderno e completo, com elevador, playground, sala de academia e salão de festas, atendendo às necessidades de lazer e bem-estar de seus moradores. Trata-se de um lançamento estrategicamente localizado, no coração da Vila Rosa, próximo a escolas, farmácias, restaurantes, supermercado e comércio em geral e com fácil acesso as principais vias de transporte da cidade. Unidades com 02 súites com valores a partir de R$ 696.000,00 e com 03 suítes a partir de R$ 896.000,00. A construtora Regabi, com quase 50 anos de experiência, é conhecida por seu excelente padrão de acabamento e compromisso inegociável com qualidade, prazo e respeito ao cliente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento que une localização privilegiada, conforto e segurança. Agende agora uma visita e conheça de perto este Lançamento que podera ser seu novo lar. Venha descobrir o melhor da Vila Rosa em Novo Hamburgo.
Rua Cinco de Abril, 269 - Rio Branco📍 Edifício Montelupone ✨ Seu novo lar com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, vaga para 2 carros, e localização privilegiada! 🛏️ 3 dormitórios 🛁 1 suíte + banheiro social 🚗 Vaga para 2 carros 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 📶 2º andar – conforto e praticidade 🌟 Diferenciais da localização: ✅ A poucos passos do Shopping Bourbon ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Próximo de supermercados, escolas, farmácias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer seu novo LarNovo Hamburgo - RS📍 Edifício Montelupone ✨ Seu novo lar com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, vaga para 2 carros, e localização privilegiada! 🛏️ 3 dormitórios 🛁 1 suíte + banheiro social 🚗 Vaga para 2 carros 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 📶 2º andar – conforto e praticidade 🌟 Diferenciais da localização: ✅ A poucos passos do Shopping Bourbon ✅ Região tranquila e valorizada ✅ Próximo de supermercados, escolas, farmácias e muito mais Agende uma visita e venha conhecer seu novo Lar
Rua Juiz de Fora, 736 - IdealExcelente terreno de esquina para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 468,73m² (20,10 metros de frente com orientação Oeste e 23,32 metros de comprimento ao Norte), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho e outras regiões. Orientação Solar: Por ser de esquina frente voltada para o norte e outra frente para o oeste, ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem.Novo Hamburgo - RSExcelente terreno de esquina para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 468,73m² (20,10 metros de frente com orientação Oeste e 23,32 metros de comprimento ao Norte), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho e outras regiões. Orientação Solar: Por ser de esquina frente voltada para o norte e outra frente para o oeste, ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem.
Rua Marcilio dias, 1150 - CentroVenha conhecer este magnífico apartamento à venda no Centro de Novo Hamburgo. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este imóvel oferece amplos espaços e uma disposição funcional. Com 159,42 m² de área privativa, (meio andar, foram unificados 02 apartamentos) , este apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, e sala de estar, sala de jantar, cozinha e copa, lavabo e 02 sacadas, lavabo, proporciona conforto e comodidade para a sua família. O o condomínio Esplanada Centra, está bem conservado, oferecendo segurança aos moradores. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este fantástico apartamento, que está desocupado e à espera de um novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 550.000, este imóvel representa um excelente investimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra sua nova morada no coração de Novo Hamburgo.Novo Hamburgo - RSVenha conhecer este magnífico apartamento à venda no Centro de Novo Hamburgo. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este imóvel oferece amplos espaços e uma disposição funcional. Com 159,42 m² de área privativa, (meio andar, foram unificados 02 apartamentos) , este apartamento de 4 quartos, sendo 2 suítes, e sala de estar, sala de jantar, cozinha e copa, lavabo e 02 sacadas, lavabo, proporciona conforto e comodidade para a sua família. O o condomínio Esplanada Centra, está bem conservado, oferecendo segurança aos moradores. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este fantástico apartamento, que está desocupado e à espera de um novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 550.000, este imóvel representa um excelente investimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e descubra sua nova morada no coração de Novo Hamburgo.
Rua Juiz de Fora, 400 - IdealApartamento com 3 dormitórios no Bairro Ideal – Novo Hamburgo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Este apartamento conta com 106,88m² de área privativa e 142,08m² de área total, muito bem distribuídos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Semimobiliado, proporciona mais comodidade e economia na mudança. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, podendo estacionar 2 carros, uma excelente vantagem. Localizado no segundo andar, em região privilegiada do Bairro Ideal, com fácil acesso à BR-116 e ao Centro de Novo Hamburgo. Próximo ao Hipermercado Bourbon, comércios, transporte público e uma ampla rede de serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com tudo por perto!Novo Hamburgo - RSApartamento com 3 dormitórios no Bairro Ideal – Novo Hamburgo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Este apartamento conta com 106,88m² de área privativa e 142,08m² de área total, muito bem distribuídos. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, oferecendo praticidade para o dia a dia. Semimobiliado, proporciona mais comodidade e economia na mudança. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, podendo estacionar 2 carros, uma excelente vantagem. Localizado no segundo andar, em região privilegiada do Bairro Ideal, com fácil acesso à BR-116 e ao Centro de Novo Hamburgo. Próximo ao Hipermercado Bourbon, comércios, transporte público e uma ampla rede de serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja morar bem, com tudo por perto!
Rua Castro Alves, 173 - Rio BrancoSe você busca morar em um apartamento espaçoso, iluminado, num prédio de extrema qualidade, com elevador, salão de festas, gerador, e localizado numa rua plana e asfaltada, em frente a um dos melhores clubes sociais da região (Sociedade Ginástica de Novo Hamburgo), essa é a oportunidade perfeita pra você! O apartamento possui 2 amplos dormitórios, sala de estar e jantar com piso aconchegante de tabuão, sacada espaçosa voltada para o sol da tarde. A cozinha e lavanderia também são super espaçosas. Você pode modernizar o apartamento do seu jeito, integrando a cozinha à sala de estar e jantar. Além disso, o banheiro social está semi-mobiliado e a vaga de garagem coberta. O valor mensal do condomínio é acessível para tudo o que o prédio oferece: R$ 550,00. E basta atravessar a rua e você tem todas as atrações do clube para aproveitar, como pista de caminhada, quadra de futebol, tênis e beach tennis, piscina térmica e externa, ginásio de esportes, espaços sociais e churrasqueiras. Outro ponto super positivo é a localização estratégica, a poucos metros do acesso à BR-116 e RS-239, e pertinho do centro de Novo Hamburgo. O apartamento está desocupado. Vamos agendar visita? O custo/benefício está imperdível!Novo Hamburgo - RSSe você busca morar em um apartamento espaçoso, iluminado, num prédio de extrema qualidade, com elevador, salão de festas, gerador, e localizado numa rua plana e asfaltada, em frente a um dos melhores clubes sociais da região (Sociedade Ginástica de Novo Hamburgo), essa é a oportunidade perfeita pra você! O apartamento possui 2 amplos dormitórios, sala de estar e jantar com piso aconchegante de tabuão, sacada espaçosa voltada para o sol da tarde. A cozinha e lavanderia também são super espaçosas. Você pode modernizar o apartamento do seu jeito, integrando a cozinha à sala de estar e jantar. Além disso, o banheiro social está semi-mobiliado e a vaga de garagem coberta. O valor mensal do condomínio é acessível para tudo o que o prédio oferece: R$ 550,00. E basta atravessar a rua e você tem todas as atrações do clube para aproveitar, como pista de caminhada, quadra de futebol, tênis e beach tennis, piscina térmica e externa, ginásio de esportes, espaços sociais e churrasqueiras. Outro ponto super positivo é a localização estratégica, a poucos metros do acesso à BR-116 e RS-239, e pertinho do centro de Novo Hamburgo. O apartamento está desocupado. Vamos agendar visita? O custo/benefício está imperdível!
Rua Juiz de Fora, 733 - IdealOportunidade Única: Terreno Residencial no Bairro Ideal, NH Excelente terreno disponível para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 399 m² (11,40 metros de frente com orientação leste e 35 metros de comprimento), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho, BR 116, e outras regiões. Orientação Solar: Frente voltada para o leste (sol da manhã), ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem. Condição de Pagamento Flexível: Facilidade inédita! Apenas 20% de entrada e o saldo restante pode ser parcelado diretamente com o proprietário em até 60 vezes. Invista em qualidade de vida e segurança, em uma das cidades mais importantes e com melhor qualidade de vida do Rio Grande do Sul. Não perca esta chance de construir o futuro da sua família! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Valor R$ 350.065,00Novo Hamburgo - RSOportunidade Única: Terreno Residencial no Bairro Ideal, NH Excelente terreno disponível para venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo. Com generosos 399 m² (11,40 metros de frente com orientação leste e 35 metros de comprimento), este lote é perfeito para a construção da residência dos seus sonhos. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em um bairro valorizado e com ótima infraestrutura. Proximidade Estratégica: A poucos minutos da FENAC, comércios locais, e fácil acesso à estação de trem, facilitando a mobilidade para o aeroporto Salgado Filho, BR 116, e outras regiões. Orientação Solar: Frente voltada para o leste (sol da manhã), ideal para um projeto arquitetônico que valorize a iluminação natural e o conforto térmico. Potencial Construtivo: Área total que oferece amplo espaço para uma casa com jardim, área de lazer e tudo o que você e sua família merecem. Condição de Pagamento Flexível: Facilidade inédita! Apenas 20% de entrada e o saldo restante pode ser parcelado diretamente com o proprietário em até 60 vezes. Invista em qualidade de vida e segurança, em uma das cidades mais importantes e com melhor qualidade de vida do Rio Grande do Sul. Não perca esta chance de construir o futuro da sua família! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato Valor R$ 350.065,00