CASA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, 128M² ÁREA ÚTIL À VENDA EM OPERÁRIO

Bem-vindo ao Almaa Vila Rosa, um lugar único como a sua personalidade. O Almaa está localizado em um dos lugares mais tradicionais e nobres de Novo Hamburgo, que oferece a calma e a segurança de uma região residencial, privilegiada por estar próxima ao Centro e ao mesmo tempo, próximo às vias de acesso e saídas da cidade. É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e as conveniências urbanas. Enquanto dentro do condomínio você conta com as facilidades da infraestrutura completa, fora dele, você tem diversas opções de serviços, restaurantes, academias e centros de compras. Além de ter fácil acesso à BR-116 e à Avenida Nações Unidas, que contorna boa parte de Novo Hamburgo. O Almaa Vila Rosa apresenta uma nova perspectiva de convivência que integra as facilidades condominiais às comodidades urbanas. Um lugar com opções de lazer, segurança e saúde, pensados para os moradores desfrutarem de tudo sem sair de casa. Cada metro quadrado do Almaa foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar, sem abrir mão da privacidade e segurança. A rede de energia subterrânea presenteia os moradores com uma paisagem livre de postes de concreto e fios aéreos. Somado ao paisagismo exuberante que encanta os olhos, pinta o cenário com as mais diversas tonalidades e cores. Um lugar especial para se viver. O empreendimento foi entregue no primeiro semestre de 2025. O Almaa Vila Rosa possui uma infraestrutura completa para você e sua família: Salão de festas mobiliado; Espaço Gourmet; Piscina com borda infinita; Sala de jogos; Sauna seca; Academia; Mini quadra esportiva; Bicicletário; Brinquedoteca. Casa 28 - R$ 1.140.800,00 Casa 37 - R$ 1.307.500,00 Soluções para uma vida melhor, hoje e amanhã ENERGIA SUBTERRÂNEA: além de evitar o problema de descarga na rede, a fiação subterrânea deixa o empreendimento muito mais limpo visualmente, possibilitando o plantio de árvores com copa alta dos dois lados da rua. FIBRA ÓTICA: estrutura com tubulação subterrânea já instalada permitirá a contratação de internet dedicada de alta velocidade nas residências. ENERGIA SOLAR: o empreendimento será entregue com infraestrutura para sistema de placas de energia solar em todas as casas. ILUMINAÇÃO COM LED: nas ruas e áreas comuns. Baixo consumo e manutenção. SEGURANÇA: a tranquilidade que a família merece. Guarita física, perímetro de segurança com cerca elétrica e câmeras de monitoramento.