Venda

CASA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, 179M² ÁREA ÚTIL À VENDA EM OPERÁRIO

Rua Onze de Junho · Operário, Novo Hamburgo

Código 144
Foto do imóvel1 / 37
  • 3Dormitórios
  • 1Suíte
  • 3Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o imóvel

Casa Lumière - Condomínio Almaa, Vila Rosa, Novo Hamburgo. São 179m2 distribuídos em 3 pavimentos. Pavimento 1: Estar, jantar, cozinha integrada, lavabo, Garden com churrasqueira, lavanderia e duas vagas de garagem; Pavimento 2: Suíte master, 2 dormitórios, banheiro social; Pavimento 3: Área de lazer multiuso com 21,15m2 (podendo se transformar em um 4.º quarto ou escritório, brinquedoteca, área de jogos etc), terraço com 19,89m2. O imóvel está pronto para você entrar e personalizar do jeitinho que mais se encaixa com a tua família. *Destaque para o piso térmico em toda área social/ térrea* Já o condomínio ficou um charme à parte. Com localização estratégica em uma área residencial perto de tudo, você poderá contar com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para simplesmente aproveitar com a tua família. Salão de festas mobiliado; Espaço Gourmet; Piscina com borda infinita; Sala de jogos; Sauna seca; Academia; Mini quadra esportiva; Bicicletário; Brinquedoteca; Cabeamento de energia subterrâneo; Fibra Ótica; Espera para Energia Solar; Segurança: guarita física, perímetro de segurança com cerca elétrica e câmeras de monitoramento. Entre em contato e venha conhecer!

Detalhes e ficha técnica

Tipo de imóvel
Casa em Condomínio
Área privativa
null m²
Área total
179 m²
Ano de construção
2025
Posição solar
Situação

Diferenciais e estrutura

No imóvel

  • Playground
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Piscina
  • Brinquedoteca
  • Varanda
  • Elevador
  • Portão Eletrônico

Localização e entorno

O imóvel fica na Rua Onze de Junho, em Operário, Novo Hamburgo. Por questões de privacidade, o número exato é informado no agendamento da visita.

Custos e condições

Valor de venda
R$ 1.432.000
Condomínio
R$ 1.391/mês
IPTU anual
R$ 0
Formas de pagamento
À vista, financiamento e FGTS

Valores de condomínio e IPTU são estimativas de referência informadas pelo proprietário e podem sofrer reajuste. A confirmação oficial é entregue junto com a proposta.