CASA COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, 179M² ÁREA ÚTIL À VENDA EM OPERÁRIO
Rua Onze de Junho · Operário, Novo Hamburgo
1 / 37- 3Dormitórios
- 1Suíte
- 3Banheiros
- 2Vagas
Sobre o imóvel
Casa Lumière - Condomínio Almaa, Vila Rosa, Novo Hamburgo. São 179m2 distribuídos em 3 pavimentos. Pavimento 1: Estar, jantar, cozinha integrada, lavabo, Garden com churrasqueira, lavanderia e duas vagas de garagem; Pavimento 2: Suíte master, 2 dormitórios, banheiro social; Pavimento 3: Área de lazer multiuso com 21,15m2 (podendo se transformar em um 4.º quarto ou escritório, brinquedoteca, área de jogos etc), terraço com 19,89m2. O imóvel está pronto para você entrar e personalizar do jeitinho que mais se encaixa com a tua família. *Destaque para o piso térmico em toda área social/ térrea* Já o condomínio ficou um charme à parte. Com localização estratégica em uma área residencial perto de tudo, você poderá contar com segurança, tranquilidade e infraestrutura completa para simplesmente aproveitar com a tua família. Salão de festas mobiliado; Espaço Gourmet; Piscina com borda infinita; Sala de jogos; Sauna seca; Academia; Mini quadra esportiva; Bicicletário; Brinquedoteca; Cabeamento de energia subterrâneo; Fibra Ótica; Espera para Energia Solar; Segurança: guarita física, perímetro de segurança com cerca elétrica e câmeras de monitoramento. Entre em contato e venha conhecer!
Detalhes e ficha técnica
- Tipo de imóvel
- Casa em Condomínio
- Área privativa
- null m²
- Área total
- 179 m²
- Ano de construção
- 2025
- Posição solar
- Situação
Diferenciais e estrutura
No imóvel
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Piscina
- Brinquedoteca
- Varanda
- Elevador
- Portão Eletrônico
Localização e entorno
O imóvel fica na Rua Onze de Junho, em Operário, Novo Hamburgo. Por questões de privacidade, o número exato é informado no agendamento da visita.
Custos e condições
- Valor de venda
- R$ 1.432.000
- Condomínio
- R$ 1.391/mês
- IPTU anual
- R$ 0
- Formas de pagamento
- À vista, financiamento e FGTS
Valores de condomínio e IPTU são estimativas de referência informadas pelo proprietário e podem sofrer reajuste. A confirmação oficial é entregue junto com a proposta.
