PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM IDEAL

Apresento uma oportunidade imperdível em Novo Hamburgo: prédio comercial à venda no bairro Ideal — investimento sólido e pronto para projetar o seu negócio ao próximo nível! 🏢✨ Principais pontos: - Área privativa ampla de 666,21 m²: espaço generoso para lojas, escritórios, coworking, clínicas ou filial corporativa — imóvel com 03 frentes, sendo uma para cada rua, flexibilidade total para adaptar conforme sua necessidade. 📐 - Excelente localização em Novo Hamburgo (Ideal): região com fluxo, fácil acesso para a BR 116 e ao Centro da Cidade e potencial para valorização. 🗺️ - Preço de venda competitivo: R$ 2.300.000 — investimento com grande custo-benefício frente à metragem e possibilidades de rendimento. 💰 Por que investir neste imóvel? - Versatilidade de uso: o tamanho, as 03 frente, sendo uma para cada rua, permite subdivisões ou projetos integrados, aumentando o potencial de retorno por locação ou operação própria. - Potencial de valorização: Nova Hamburgo é polo de desenvolvimento regional — ideal para quem busca segurança e crescimento patrimonial. 📈 - Excelente canvas para personalização: imóvel em condição ideal para modernizar conforme sua identidade empresarial e necessidade operacional. 🛠️🎯 Não perca a chance de garantir um imóvel de alto impacto comercial que pode transformar seu empreendimento ou portfólio de investimentos pois prédio ja conta com duas locações. Entre em contato para agendar visita e receber mais detalhes! 📲🔑