Casa Comercial para Locação no bairro Rio Branco, Novo Hamburgo - 4 Banheiros e 4 Vagas

EXCELENTE OPORTUNIDADE CASA COMERCIAL PLANA BAIRRO VILA ROSA Imperdível! Excelente casa comercial para locação em Rio Branco, Novo Hamburgo — perfeita para seu negócio prosperar! 🏢✨ Destaques que fazem a diferença: - Localização estratégica em Rio Branco, Novo Hamburgo — fácil acesso e ótima visibilidade para clientes e parceiros 📍 - Espaço amplo: 435 m² de área total e 150 m² de área privativa, ideal para receber equipe, clientes e criar ambientes funcionais 🧭 - 4 banheiros e 4 vagas de garagem — conforto e praticidade para colaboradores e visitantes 🚻🚗🚗🚗🚗 Ambientes e diferenciais pensados para seu negócio: - Área de serviço e lavanderia integradas — versatilidade para uso contínuo e manutenção prática 🧺 - Entrada lateral e portão eletrônico — fluxo organizado e segurança operacional 🔐 - Ar condicionado e lareira — conforto térmico para todas as estações, criando um ambiente acolhedor e profissional ❄️🔥 - Adega e churrasqueira — perfeito para eventos corporativos, recepções e confraternizações 🍷🍖 - Brinquedoteca e playground — ótimo para empresas que recebem famílias ou querem oferecer estrutura diferenciada aos clientes e colaboradores mirins 🎠👶 Investimento: - Aluguel: R$ 4.900 mensais — excelente relação custo-benefício para uma propriedade com tantos recursos e localização privilegiada 💰✅ Por que escolher este imóvel? É uma oportunidade rara unir funcionalidade, conforto e estilo em um mesmo espaço: ideal para escritórios, clínicas, espaços de atendimento, coworking, showroom ou empresas que valorizam um ambiente multifuncional e convidativo. Com infraestrutura completa e itens de lazer e serviço, sua operação ganha praticidade, segurança e uma imagem profissional elevada. 🚀 Quer agendar uma visita ou receber mais informações? Estou à disposição para ajudar! 📞📆