PRÉDIO COM 147 M² À VENDA Bairro VILA NOVA

Prédio à venda em localização estratégica na Vila Nova, Novo Hamburgo — oportunidade única para investidor ou empreendedor. Com área privativa/útil de 147,46 m² e terreno de 253,80 m², o imóvel oferece espaço generoso e versátil, pronto para abrigar atividades comerciais, profissionais ou para ser adaptado conforme seu projeto. Destaques: - Planta funcional com 2 banheiros, ideal para receber equipe, clientes e demandas do dia a dia; - Terreno amplo que permite expansão, estacionamento ou requalificação para agregar valor; - Localização no Bairro Vila Nova, bairro com boa circulação e proximidade com a RS 239 e acessos importantes de Novo Hamburgo . Valor de venda competitivo: R$ 350.000 — oportunidade atraente frente ao potencial de retorno, seja para uso próprio, locação ou reforma para fins comerciais. Trata-se de imóvel com grande flexibilidade de uso e potencial valorização. Agende uma visita e avalie pessoalmente a viabilidade desse investimento.