CASA COM 335 m2 , 746M² ÁREA DE TERRENO À VENDA EM CANUDOS

Apresento uma oportunidade única na divisa de Hamburgo Velho e Canudos, Novo Hamburgo: casa à venda com terreno generoso e projeto que atende quem busca espaço, conforto e potencial de valorização. Localização e terreno Situada na divisa de Hamburgo Velho e Canudos, esta propriedade dispõe de terreno amplo de 745,5 m² — espaço raro na região, que garante privacidade, jardins, área de lazer e possibilidade de ampliar ou construir anexos conforme suas necessidades. Construção e potencial A casa possui 335 m² de área privativa e construída, oferecendo ambientes amplos. Com essa metragem, há circulação confortável e flexibilidade para projetos personalizados Investimento e valorização Oferecida por R$ 820.000,00, a propriedade é um investimento sólido para família que busca moradia definitiva ou para quem pretende investir ou empreender para fins comerciais, ou, reformar, valorizar e revender. O tamanho do terreno e a área construída são diferenciais que aumentam consideravelmente o potencial de valorização, especialmente em um município com expansão urbana constante como Novo Hamburgo. Vantagens para o comprador - Possibilidade de unir com as duas áreas também a venda na mesma quadra, considerando a Rua General Daltro Filho que juntas formam uma área de 2.366,27 m2, metragem excelente para novos empreendimentoss, tanto residencial como comercial. - Área construída generosa que permite reformas e personalizações sem necessidade de ampliação imediata. - Bom custo-benefício considerando localização e dimensões do imóvel. Conclusão Se você procura um imóvel com terreno amplo e muitas possibilidades de personalização em Novo Hamburgo, essa é uma oportunidade rara. Agende uma visita e visualize o potencial de transformar este imóvel no lar dos seus sonhos ou em um investimento rentável.